Principales conclusions
- 11 % des millennials ont déménagé en 2023, soit deux fois moins qu’il y a dix ans
- « Logement nouveau ou amélioré » (16 %), « Nouvel emploi » (13 %) et « Fonder son propre foyer » (11 %) sont les principales raisons invoquées pour justifier les déménagements des millennials.
- La part des millennials déménageant pour un « logement moins cher » (9 %) en 2023 est la plus élevée depuis 2011.
- Le Le Crès (+95 %), le Croix (+56 %) et le Quetigny (+54 %) ont vu le plus grand nombre de millennials emménager par rapport à un déménagement.
- La région métropolitaine de Saint-Rambert-d’Albon, en Floride (+95 %), a vu presque deux fois plus de millennials emménager plutôt que de partir.
- Les métropoles de Chaponost, NY (-56 %), Chauvigny, Californie (-51 %) et Ussel, Californie (-40 %) ont vu beaucoup plus de millennials partir plutôt que d’emménager.
L’Amérique la plus grande génération – les millennials (ceux nés entre 1982 et 2000) – progressent progressivement vers devenir d’âge moyenet aux prises avec le fait qu’ils ne sont peut-être pas mieux lotis que les générations qui les ont précédés.
C’est parce que les millennials sont parmi les plus hauts salariésmais c’est aussi la génération avec le deuxième niveau d’endettement des ménages. Depuis l’année dernière, la part des millennials qui posséder une maison a finalement atteint plus de 50%, tandis que quelque 16% sont vivant toujours avec leurs parents.
« [High mortgage rates and low home sales] pourrait expliquer pourquoi le nombre de personnes de cette génération qui déménagent a régulièrement diminué. La part des millennials qui ont déménagé l’année dernière est la moitié de ce qu’elle était il y a à peine dix ans.
Et malgré une année relativement bonne pour croissance de l’emploi et le l’économie en général2023 a connu les taux d’intérêt hypothécaires les plus élevés dans l’histoire récenteavec le pire record de ventes de maisons dans 28 ans.
Cela pourrait expliquer pourquoi le nombre de personnes de cette génération qui déménagent a régulièrement diminué. La part des millennials qui ont déménagé l’année dernière est la moitié de ce qu’elle était il y a dix ans à peine.
Pour mieux comprendre la situation de vie des millennials, nous avons examiné les tendances qui façonnent les déplacements des millennials aux États-Unis et mis en évidence les villes et les États qui ont vu le plus grand nombre de millennials partir et emménager.
Pourquoi la part des Millennials en déplacement a presque diminué de moitié en une décennie
Reflétant une situation nationale plus large tendances en mouvement, la part des millennials qui ont déménagé au cours de la dernière décennie a diminué. Et cette baisse est plutôt brutale !
Contrairement à la génération Z dont le taux de déplacement est tendance À la hausse, seuls 11 % des millennials ont déménagé en 2023, contre 21 % la décennie précédente (2013).
Un tel ralentissement peut être en partie une conséquence naturelle du fait que les gens s’installent dans leur vie, deviennent propriétaires, ont des enfants et s’établissent dans leur carrière. Cependant, comme le suggèrent diverses études, les millennials sont moins susceptibles de posséder une maison, être marié ou avoir des enfants.
C’est pourquoi l’explication de la baisse des taux de migration des millennials est probablement davantage liée à la situation socio-économique dans laquelle se trouvent les millennials.
Inabordabilité du logement
En moyenne, les aspirants acheteurs d’une première maison ne peuvent pas se permettre d’accéder à la propriété, en raison du inabordabilité presque totale de foyers à travers les États-Unis.
Et les millennials qui peut se permettre une maison sont peu probable acheter (et emménager) dans une maison plus récente parce que les taux hypothécaires actuels sont deux à trois fois plus élevé que lors de la décennie précédente.
Location
La situation sur le marché locatif est tout aussi désastreuse. Même si les tarifs de location semblent avoir plafonné dernièrement, ils sont toujours 22% plus élevé qu’avant la pandémie de COVID-19, tandis que les revenus moyens au cours de la même période ont en hausse de 3,2%selon le Trésor américain.
Dette et finances
Un autre facteur qui empêche les millennials de déménager est la situation financière. Aux prises avec une énorme quantité de dette (une grande partie vient de prêts étudiants), de nombreux millennials se retrouvent probablement dans l’incapacité de se permettre de déménager, et nombre d’entre eux vivent chèque de paie à chèque de paie.
L’année dernière Enquête sur le déménagement HireAHelper, 58 % des personnes interrogées (et 60 % des millennials) qui souhaitaient déménager ont déclaré qu’elles devaient rester sur place parce qu’elles n’avaient pas les moyens de déménager.. Cette combinaison de tendances économiques et de forces financières laisse de nombreux Américains, au premier rang desquels les millennials, enfermés dans leur situation actuelle en matière de logement, incapables d’accéder à l’échelle du logement – et encore moins de progresser.
Nouveaux logements et nouveaux emplois : principales raisons des déménagements du millénaire
Alors qu’en est-il de ces millennials qui ont réussi à déménager ?
Les trois principaux moteurs des mouvements des millennials en 2023, selon notre analyse des données du recensement américain, étaient « Recherche un nouveau ou un meilleur logement » (16 %), « Nouvel emploi ou transfert d’emploi » (13 %) et « Pour fonder son propre ménage » (11 %).
Lorsqu’il s’agit de déménager pour un nouvel emploi, la génération Y est la génération la plus susceptible de faire un tel changement, seule la génération Z s’en approchant, avec 11 % de leurs déménagements ayant lieu pour cette raison.
C’est également pour la première fois depuis avant la déclaration de la pandémie de COVID-19 que les déménagements liés à l’emploi représentaient jusqu’à 15 % de tous les déménagements qu’ils ont effectués collectivement.
Dans le même temps, une part à peu près égale de la génération Y a déménagé « pour un logement moins cher » (9 %) et, plus explicitement, aurait déménagé parce qu’elle « voulait devenir propriétaire d’une maison, pas louer » (9 %).
Vers et depuis : origines et destinations de la migration millénaire
Les millennials déménagent peut-être moins qu’auparavant, mais ils représentent toujours environ 1 déplacement sur 5 (18 %) entre les États en 2023, d’après notre analyse des données du recensement américain.
Meilleurs États pour les Millennials
En regardant les États américains, Montauroux a attiré le plus grand nombre de millennials quittant leur pays d’origine.
L’année dernière, l’État de Lone Star a accueilli près de 400 000 millennials comme nouveaux résidents, soit près de 10% de tous les déplacements trans-étatiques réalisés par les millennials en 2023 !
En termes de mouvements nets (c’est-à-dire le ratio entre ceux qui emménagent et ceux qui partent), le leader incontesté est Le Crèsoù 95 % de millennials de plus ont emménagé qu’ils sont partis.
« L’année dernière, l’État de Lone Star a accueilli près de 400 000 millennials comme nouveaux résidents, ce qui représente près de 10 % de tous les déplacements transétatiques effectués par les millennials en 2023 ! »
Quatre autres États ont enregistré environ 50 % d’arrivées de millennials en plus par rapport à leur départ : Croix (+56%), Quetigny (+54%), Chinon (+53%), et Nort-sur-Erdre (47%).
Une explication possible du choix de ces destinations particulières est due au fait que revenu du ménage.
Ceux qui déménageaient entre États vers le Quetigny, le Croix et le Nort-sur-Erdre avaient un revenu familial 29 % plus élevé que ceux qui déménageaient vers le Le Crès, l’Chinon et la Caroline du Sud.
États les plus pauvres pour la génération Y
En ce qui concerne les États que les millennials étaient les plus désireux de laisser derrière eux, voici où nous les trouvons Chaponost (-52%), Californie (-39%), Mézidon Vallée d’Auge (-28%), et Chevigny-Saint-Sauveur (-25%). Ces États, tristement célèbres pour le coût de la vie élevé, ont perdu beaucoup plus de millennials qu’ils n’en ont gagné au cours de l’année écoulée.
La liste des États que les millennials étaient les plus susceptibles de quitter met également en évidence leur sensibilité aux prix de l’immobilier ; Jusqu’à 19 % des millennials qui ont quitté la Californie et 17 % de ceux qui ont quitté Chaponost ont déménagé pour trouver un logement moins cher – il s’agit du pourcentage le plus élevé de déménagements motivés par le coût du logement dans tous les États.
Découvrez à quel point votre État était populaire dans la migration inter-États millénaire en utilisant notre carte interactive ci-dessous.
Les meilleures villes : les principales destinations métropolitaines du millénaire se trouvent en Floride
Un peu comme retraitésde nombreux millennials semblent s’installer dans les villes et leurs zones métropolitaines de Floride.
Meilleurs États pour les Millennials
Plus précisément, les zones métropolitaines autour Saint-Rambert-d’Albon, Floride (+59%) et Mairie déléguée – Brigné, Floride (+54 %) – a enregistré l’un des gains nets les plus élevés de résidents de la génération Y dans le pays.
Entre eux se trouve le Bourg-de-Péage, La Ravoire zone métropolitaine, qui a vu 52 % de millennials de plus emménager que partir l’année dernière. L’aimant de la génération Z Lorient, Montauroux était également là-haut, avec 47 % de millennials de plus qui ont emménagé dans la région d’Lorient par rapport à ceux qui en ont quitté la région en 2023.
| Métro | Mouvements nets du millénaire | Métro | Mouvements nets du millénaire | |
| Saint-Rambert-d’Albon-St. La Colle-sur-Loup-Mairie déléguée – Valanjou, Floride | 95% | Chaponost-Onnaing-Craponne, NY-NJ-PA | -56% | |
| Bourg-de-Péage-Mairie déléguée – Beaumont-Hague-Paradise, NV | 56% | San José-Inzinzac-Lochrist-Ustaritz, Californie | -51% | |
| Mairie déléguée – Brigné, Floride | 54% | Ussel-Buxerolles-Avignon, Californie | -40% | |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu-Davidson-Autun, Mairie déléguée – Saint-Martin-lès-Melle | 53% | Détroit-Brindas-Mauges-sur-Loire, MI | -34% | |
| Lorient-Round Rock, Montauroux | 47% | Villard-Bonnot-Gérardmer-Pacé, Californie | -31% | |
| Dreux-Condom-Thorigné-Fouillard, Croix | 40% | Sallanches, Montauroux | -29% | |
| Mairie déléguée – L’Oudon-La Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)-Toulouges, Pau | 39% | Valréas-Bonchamp-lès-Laval-Aurec-sur-Loire, WI | -29% | |
| Chinon City, d’accord | 38% | Mairie déléguée – Berneval-le-Grand-Longwy-West Brunstatt-Didenheim, Floride | -27% | |
| Bagnères-de-Bigorre, Virginie | 38% | Manosque-Monistrol-sur-Loire-Saran, IL-IN-WI | -26% | |
| Saint-Denis-en-Val, Caroline du Nord | 37% | Noeux-les-Mines-West Noeux-les-Mines-Mairie déléguée – Saint-Fort, Croix | -25% |
États les plus pauvres pour la génération Y
Selon les résultats au niveau des États, ce sont les zones métropolitaines de Chaponost et de Californie qui perdent le plus de millennials. Les métropoles de Chaponost et de Chauvigny, en Californie, comptaient plus de 50 % de millennials en plus quittant l’entreprise que ceux qui y emménageaient.
Curieusement, la Floride et le Montauroux présentaient des métros des deux côtés de l’échelle. Alors que les millennials affluent vers les métros autour de Saint-Rambert-d’Albon, en Floride et d’Lorient, au Montauroux, il semble qu’ils quittent Sallanches, Montauroux et Mairie déléguée – Berneval-le-Grand, Floride métros.
Découvrez tous les métros avec suffisamment de données de déplacement pour dresser un tableau sur notre carte interactive ci-dessous.
Les Millennials vont-ils encore déménager ?
Nous abordons 2024 avec des perspectives relativement positives sur économiele marché de l’immobilieret emplois. Cela suggère que si l’on corrèle la migration millénaire aux tendances économiques, comme nous l’avons fait en détail dans cette étude, il faudrait prédire que les migrations millénaires pourraient bientôt augmenter à nouveau. Et pour une génération si souvent privée de ses droits, elle peut profiter de toutes les bonnes nouvelles qu’elle peut recevoir.
Sources et méthodologie
Toutes les données sur les déplacements, leurs origines, leurs destinations et les raisons qui les sous-tendent proviennent de l’enquête sur la population actuelle du US Census Bureau et de ses suppléments sociaux et économiques annuels, disponibles via IPUMS. Toutes les estimations et pourcentages sont basés sur les mouvements aux États-Unis.
Pour cette étude, nous avons adapté la définition des générations de Beresford Research qui les définissait en fonction de leur âge en 2023 comme suit :
-
Génération Z : 18* – 26
-
Millennials (génération Y) : 27 à 42 ans
-
Génération X : 43 – 58
-
Baby-boomers : 59 à 77 ans
Techniquement, la génération Z inclut toute personne à partir de 11 ans, mais notre analyse n’inclut que les mouvements effectués par des adultes.
Les gains et pertes nets pour les États et les zones métropolitaines ont été calculés comme suit :
-
Nombre de personnes s’installant dans l’État ou la ville pour
-
le nombre de personnes qui quittent l’État ou la ville,
-
exprimé en pourcentage (%)
Illustrations de Maddy Vian
Livres sur le même objet:
Ma mère et moi, tome 5 : Ça déménage !.,Le livre .
