6 conseils pour mettre en valeur votre maison sans l’aide d’un pro
La mise en scène de votre maison peut augmenter le prix de vente de votre maison en jusqu’à 1 à 5%. La mise en scène est plus abordable lorsque vous la faites vous-même au lieu de faire appel aux services d’un professionnel. Lors d’un déménagement, vous pouvez aménager efficacement votre maison si vous établissez un budget, la nettoyez de fond en comble et prenez des décisions judicieuses concernant le mobilier et les effets personnels. Ces conseils peuvent vous aider.
1. Connaissez votre budget
Bien que la mise en scène soit un moyen relativement rentable d’augmenter le prix de vente de votre maison, elle coûte néanmoins de l’argent. Il est crucial d’établir un budget de mise en scène pour éviter de trop dépenser. Mettez de côté une somme d’argent pour votre processus de mise en scène.
Décidez à l’avance du nombre de pièces à mettre en scène et répartissez le budget de manière égale entre les pièces, ou si une pièce est plus importante que les autres, augmentez le montant que vous êtes prêt à dépenser dans cette pièce et soustrayez-le du montant que vous dépenserez. les autres pièces.
2. Nettoyer, nettoyer, nettoyer
Le nettoyage est essentiel au processus de mise en scène. Prévoyez de nettoyer votre maison vous-même ou faites appel à une équipe de nettoyage professionnelle pour y parvenir. Quoi qu’il en soit, un nettoyage en profondeur est nécessaire, y compris les pièces que vous ne nettoyez pas habituellement, comme les ventilateurs de plafond, les rideaux, les plinthes, etc.
3. Effectuer de petites mises à jour et rénovations
De petites mises à jour comme des changements dans la couleur de la peinture de la pièce ou le remplacement des rideaux peuvent affecter considérablement l’apparence et l’ambiance de la pièce. Même quelque chose d’aussi simple que d’installer des coussins ou une couverture peut changer l’ambiance d’un espace.
Si vous repeignez, n’oubliez pas que les tons neutres ont un attrait universel et sont souvent les couleurs préférées si vous comptez repeindre. De plus, les couleurs plus claires ont tendance à rendre les espaces plus grands et plus joyeux.
4. Utilisez les meubles à bon escient
Vous pouvez utiliser des meubles plus anciens dans une maison mise en scène, mais il est préférable de cacher les meubles en mauvais état. Mettez-le dans un facilité de stockage ou juste quelque part hors de vue. Si vous conservez vos meubles dans votre maison, pensez à les réorganiser pour une configuration plus attrayante. Si vous avez besoin de nouveaux meubles pour occuper un espace, louer du mobilier pour la mise en scène. Ne laissez pas une pièce vide : les maisons mises en scène doivent être meublées.
5. Masquer les objets personnels
Les objets personnels comme les jouets pour enfants et les photos peuvent distraire les acheteurs qui tentent de s’imprégner de l’environnement dans son ensemble et de s’imaginer y vivre. Rangez vos objets personnels jusqu’à ce que votre maison soit vendue ou jusqu’à ce que vous emménagiez dans une nouvelle maison.
6. Visitez les maisons mises en scène pour trouver des idées
Découvrez comment mettre en scène votre maison en visitant d’autres maisons qui ont également été mises en scène. Vous verrez probablement des maisons mises en scène si vous visitez des événements portes ouvertes dans votre région. Prenez des notes et des photos pour avoir des idées. Réfléchissez avec d’autres membres de la famille pour trouver des façons d’appliquer ces idées à votre maison.
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